Индивидуальный проект дома - лучшие компании Москвы и области с отзывами

Добрый день! Хотим поделиться своим опытом в строительстве дома от компании Pro-dsk и несомненно радостью.
От выбора участка до сдачи дома под чистовую отделку ушло всего 3 месяца. Общая площадь дома 176 кв.м. Сегодня 30 мая и наконец мы приняли свой райский уголок. В работе были небольшие проблемы , которые быстро устранились. В целом ставим оценку 10 из 10 ????
Хотим выразить благодарность Юлии за помощь в выборе участка и проекта, за понимание и терпение. Отдельную благодарность Илье за индивидуальный подход к каждому клиенту , консультацию и быстрое решение задач. А так же бригаде строителей за качественную и добросовестную работу. Спасибо Вам огромное !!! Желаем Вам успехов ????
Семья Ворониных,
д. Веревское

Обращались в данную фирму по совету знакомых и хороших отзывах о ней. Решила написать общие впечатление после строительства дома. Работники квалифицированные специалисты, строят действительно быстро и качественно. Стройматериал используется отличный, который внушает доверие. Отмечу интересный выбор вариантов, которые выполнены в красивом и современном стиле. Стройку окончили в указанные сроки, понравилось что прислушались к нашим пожеланиям и немного модернизировали проект. В общем, дом оправдал все ожидания, получилось отличное жильё по доступной цене.

Выбирали между покупкой готового дома и строительством каркасного. Но приняли решение, остановиться на каркасном. Выбрали проект Тироль, по срокам не слишком пришлось ждать, его постройки, уложились в указанные сроки. Хочется поблагодарить всех специалистов компании Канадская Изба, за отличную работу, хорошие стройматериалы и умение понять, что хочется видеть заказчик в итоге!

Перед тем как обратиться в фирму, поискали информацию в интернете и почитали отзывы на различных сайтах. Нас заинтересовал проект каркасного дома Прадо, который можно посмотреть на сайте. Учитывая как выросли стройматериалы, стоимость строительства этого дома была нормальной. Всё было хорошо, за исключением того, что немного затянули со сроками сдачи дома.

У меня был эскиз дома, долго смотрели разные разные строительные фирму. У канадской избы был похожий проект. Проект был доработан под наши пожелания. Построили теплый контур достаточно бысто ~2,5 месяца. Результатом был доволен, поэтому еще обратился работами по электричеству и внутренней отделки.

Обратился в фирму Кедр за индивидуальным проектом дома из клеёного бруса. проект на 300+ квадратов с гаражом. Архитектор Яков работал над нашим проектом. Сделал все четко, по нашим задумкам, с большим количеством «хотелок» с нашей стороны. Предложил конструктивные решения, опираясь на наши требования. Понравилось, что работа над проектом не остановилась в связи с пандемией. Люди работали удаленно. Спасибо за проект!

На этапе договоренности все хорошо. Сделали оперативно проект. Но вот со строительством всё печально. Так и не построили пришлось обращаться в суд.

Заказал проект дома (АПП + АР)
Обещали достроить в конце мая
Сейчас конец июля, задержали уже на 2 месяца, и так и не построили

Купили с женой в прошлом году участок в Домодедовском районе. За строительством дома обратились в "Дачный Сезон" , посоветовали друзья, они у них тоже строились. Мы выбрали подходящий нам проект по бюджету и по планировке , в процессе строительных работ неприятных моментов не было. Мы довольны и стоимостью, и качеством нашего дома, и сроком строительства. Могу рекомендовать эту фирму.

ЕСЛИ ВЫ НЕ СЧИТАЕТЕ ДЕНЬГИ И ИМПУЛЬСИВНО ПРИНИМАЕТЕ РЕШЕНИЯ – НЕ ЧИТАЙТЕ ЭТОТ ОТЗЫВ!
Я выбрал проект «Томар» по каркасной технологии в этой фирме и начал переговоры о его цене.
Первое, что настораживает. На сайте обозначена площадь дома 215 метров, менеджер также подтвердил, что площадь 215 метров. Однако если сложить все площади внутренних помещений и крыльца, то получится всего 172 метра! Дом 8х12х2 этажа = 192 + эркеры 12 = 204, минус второй свет 16, минус проем для лестницы, минус перегородки. Никак 215 не выходит. То есть если вы считаете по цене строительства квадратного метра, то тут уже на 20-25% расходы выше, т.к. заявленная площадь не соответствует фактической.
Сам процесс продажи построен на то, чтобы затащить вас в офис и под предлогом акции с подарками, которая вот-вот закончится, заключить с вами побыстрее договор, по которому вы должны заплатить 3% от первоначальной стоимости дома для составления индивидуального проекта. А уже после вам посчитают реальную цену дома с учетом ваших задумок. И если она будет сильно отличаться, то вам уже будет жалко задатка, и вы вряд ли откажетесь от стройки в этой компании.
Я же хотел получить сначала предложение, чтобы дом был полностью сделан снаружи, со всей внутренней инженерией и черновой отделкой под чистовую. Но мне его так и не сделали. Не понимаю почему нельзя было всё посчитать. Менеджер почти во всех случаях говорил, что нужно делать индивидуальный проект и нужно ехать в офис. Но проект-то у них есть! Площади же все известны им! И я не собирался менять размеры дома, крыши, стен, переносить стены. Окна хотел убрать сначала, но потом сказал оставить всё как было.
При этом в предварительных предложениях, которые мне присылали, были какие-то усеченные усредненные расценки, ничего конкретного. Допустим, я пишу менеджеру, что хочу окна как на картинке на сайте. Мне в ответ – стоимость окон рассчитана исходя из площади стенХ10%. Мне-то это зачем? Мне нужна цена всех окон как в проекте! Прошу посчитать обшивку внутренних стен и потолка ГКЛ в два слоя вместо ОСБ. В предложении вижу – 400 метров ГКЛ. Спрашиваю: это разве в два слоя и с потолками? В ответ – это для ориентира, точная площадь будет после индивидуального проекта. В чём смысл? Проект-то есть и площади стен и потолков известны!
Отделку фасада также рассчитали примерную 50/50 имитация бруса и штукатурка. А когда попросил посчитать точно – индивидуальный проект! Попросил посчитать отмостку, которая, кстати, не входит в стоимость. Опять – индивидуальный проект. Берем периметр дома 25 метров, 1 метр шириной, итого 25 кв.м. бетонная отмостка. Зачем тут индивидуальное проектирование? С цоколем такая же история. Расчет его цены не получите, пока не подпишитесь на индивидуальный проект. Попросил посчитать крыльцо под ключ (оно, кстати, тоже в стоимость не входит). В итоге считают черновую лестницу без перил. Почему так сложно посчитать полностью?
С инженерными системами вообще отдельная тема. В расчете 45 точек электрики, и не указаны щитки и автоматы. Прошу рассчитать большее количество и добавить щитки и автоматы – индивидуальный проект. То есть 45 точек без него посчитать можно, а 90 – нельзя. И план электрики просил – не прислали вообще. Точки водоснабжения включены всего 12 штук, а мне по факту надо 19 на 3 санузла, кухню, стиралку и посудомойку. И не открытым способом разводка (трубы по стенам), а скрытым – индивидуальный проект. Типа без него не понятно что они в санузлах и на кухне будут. Канализация, отопление, вентиляция – такая же история. Всё снаружи. И всего очень мало.
Попросил прислать фото или ссылку на входную дверь – нет её. Попросил убрать из расчета её тогда совсем – пишут «Уберу при встрече». Они что, не знают сколько дверь с установкой стоит? И зачем для этого встречаться? Вас будут тянуть на встречу всеми правдами и не правдами, чтобы закрыть на сделку. Попросил добавить в расчет подшивку крыши софитами и водосток (в варианте под ключ они есть), а также снегозадержатели – индивидуальный проект. Типа размер крыши не известен им? В итоге предложение с учетом всех моих требований я так и не получил. Если вы хотите посчитать стоимость нормального дома с цоколем, отмосткой, крыльцом и т.д., то они будут затягивать вас на индивидуальное проектирование всеми силами с оплатой первого взноса в размере 3%. Я понимаю, когда вы планировку дома меняете, размеры. Но тут было всё по их проекту, который у них есть уже (они его продают) и все размеры им известны.
Почитайте отзывы других их заказчиков – пишут, что 10 точек воды, например, мало. А больше – либо индивидуальный проект с предоплатой, либо вам в процессе проведения работ выставят дополнительный счет на неизвестно какую сумму. Не понятно что лучше. А сразу проект посчитать они отказываются, хотя могут. Видимо, им это не выгодно.
Решайте сами, стоит с ними работать или нет.

С уверенностью заявляю, что самым сложным этапом при строительстве дома является выбор фирмы. Не покупайте проект на сторонних сайтах. Если собираетесь строить дом при помощи фирмы, не спешите: придётся переделывать проект по мере работ. Я выбирал из множества компаний, но свой выбор остановил на Дачный сезон.
У меня уже был собственный проект дома, от которого в итоге сохранился только фасад. Всё остальное пришлось создавать с нуля. В Дачном сезоне архитекторы тесно связаны с инженерами и проектируют сразу, чтобы у рабочих не возникло трудностей на площадке, а конструктор рассчитал все нагрузки.
Все трудности были при выборе компании и при проектировании. По постройке никаких замечаний у меня нет. Буду советовать своим друзьям вашу компанию!

Компания хорошая. Всегда доводят до конца начатый проект. Качественно, без проблем и ошибок. Работают профессионалы.

Выбирали из множества компаний, которые строят каркасники. Сайт с почти тысячью вариантами очень подкупил. Правда мы в итоге делали индивидуальный проект. Спасибо архитектору Надежде за терпение и скорость! Менеджер Эдуард М. Был всегда на связи, все вопросы решались оперативно. Спасибо ему. Рабочие трудились как муравьи. Приехала бригада из трех строителей. Как говориться, «бывалые мужики», все по делу. За исключением мелочей ( без них же никуда)))) строительство закончилась за 2 месяца. Спасибо, мы довольны!

Цены средние. Сервис неспешный. Заказывая типовой проект будьте готовы, что стоимость на сайте не соответствует реальности. Окна посчитаны условно (% от площади), а не те, что стоят в визуализации. Решился на заказ исходя из средней цены и возможности сделать всю инженерку в одном месте. Стоимость постоянно менялась. За неделю до установки фундамента повысили цену на 30%. Деньги вернули частично, спустя 5 недель после заявления. Итого: проект (папка с чертежами типового дома с сайта обошлась в 110тыс.). Не советую.

Когда мы планировали строительство каркасного загородного дома, это было чуть больше года назад, решили что нам нужен индивидуальный проект, типовые в интернете мы сразу не рассматривали. О фирме Построй Себе Дом узнали от друзей, мы даже ездили смотрели дом который они построили, нам понравилось их архитектурные решение, и тут всё завертелось. Обратились к ним за проектом и строительства дома. Они сделали проектирование с реальным расчётом: отопление, водоснабжение, канализация, планировка. Приняли во внимание всё наши задумки. Проект в итоге был готов, и мы его одобрили. В процессе стройки, конечно же возникали определённые рабочие моменты, но они быстро решались. Даже пришлось вносить небольшие изменения. Приятно, что с нами всегда были на связи, и общались вежливо. Бригада понравилась, их работа была слаженно организованна прорабом, каждый занимался своим делом. Результат работы качественный дом. Весь процесс строительства дома уложился в три недели. Сейчас, считай мы живем в доме около года, за время пока мы его обживали, недочетов никаких не заметили. Дом построен добротно, с соблюдением всех технологий, получился надёжным и красивым.

Аналогичного по качеству, классу и цене предложения на рынке строительства не встречала. Заказывала здесь постройку загородного дома. Компания с этой задачей справилась идеально. Заявку оставила через сайт компании, после чего со мной связался менеджер и мы обговорили все детали, правда связался через несколько дней. Проект создали по моим задумкам, все необходимое было реализовано. После обсуждения цены, сроков и окончательного проекта мы подписали договор. Бригада приступила к работе быстро. Само строительство длилось примерно 1,5 месяца вместе с внутренней отделкой и монтажными работами электрики. В итоге мы заселились в этот дом. Качеством дома довольна, как и компанией в целом. Стоимость осталась неизменной. В этом доме проживаем уже второй год и всем довольны, минусов не обнаружила, смело рекомендую к сотрудничеству.

Долго выбирали фирму для строительства загородного дома, на Альбострой остановились по совету знакомых. Не пожалели, что именно туда обратились, фирма хорошая, все разговоры велись по делу. На выбор предложили несколько вариантов дома, ничего не навязывали, менеджер общался корректно. Проект у нас был П-1190-1. Проект по уму сделан, большая терраса, просторная кухня-гостинная, в общем есть где разместиться семье в двумя детьми. Разводка коммуникаций сделана хорошо, в доме уже живем и топимся, все работает отлично. К строительству бригада приступила в срок . спасибо ! удачи!

Фирма Хольц Хаус ответственно подошли к постройке дома. Проект составили индивидуальный, обсудили все мелочи. Стоимость вполне адекватная, со сроками не подвели и мы смогли заселиться в дом, как и хотели. В доме легко дышится и воздух приятный. Спасибо огромное.

Рады что постройку своего дома доверили именно этой фирме. Ребята действительно любят свое дело и выполняют его очень хорошо. В сжатые сроки нам был предоставлен индивидуальный проект и при нашем участии поправлены некоторые моменты в планировке. Само строительство заняло чуть более 7 месяцев и в августе этого года - дом был сдан под ключ. Спасибо за качество, быстроту и честность.

Хорошее соотношение цены и качества. Менеджеры и архитекторы фирмы уделили максимум времени нашему проекту, не упустили даже малейшей детали. Рабочие реализовали проект нашего дома на участке, в сжатые сроки. Домом очень довольны, все как мы и хотели. Спасибо большое.