Из 4х предложений выбрал их смету, вроде бы самая адекватная, подписали договор, познакомился с прорабом, еще раз пробежались по смете и начали. Из плюсов: контроль прораба за объектом, постоянно на связи, гаранатии по договору, неплохое качетсво. Из минусов, особо ничего выделить не могу, не без огрехов, конечно, но минусами это не назвать. Неплохо.