Стоимость дизайн-проекта ремонта квартиры и от чего она зависит

Дизайн интерьераРемонт квартир
Просмотров: 64978
0
Содержание статьи

Заказывать или не заказывать?

Цена проекта ремонта квартиры может зависеть от множества факторов, но, как показывает практика, дешевле будет заказать его у специалистов, а не пытаться «нарисовать на коленке» или поручить дело неблагонадежным любителям. Скупой, как известно, платит дважды, а в случае с ремонтом – и подавно. Поэтому, начиная обустраивать жилище по своему вкусу, стоит заложить в смету стоимость проекта квартиры для ремонта.

Мало кто начинает ремонтные работы, не представляя себе конечный результат. Иначе говоря, практически всегда присутствует понимание того, что должно получиться «на выходе». Но владелец квартиры зачастую имеет лишь абстрактное представление о финальном облике жилья: ему достаточно понимать, в какой цветовой гамме будут оформлены помещения, каковы функции той или иной комнаты, где расположится мебель и бытовая техника. Но для полноценного плана работ этого маловато. Именно здесь в игру и вступает специалист, который не только визуализирует задумку, но и проработает мельчайшие детали – цветовые оттенки, точки освещения, коммуникации, конструктивные особенности мебели и многое другое. Все это и многое другое сосредоточит в себе дизайн-проект жилья.

Сколько стоит дизайн проект ремонта квартиры
Источник: freepik.com / yanalya

Почему перед началом ремонта квартиры необходим дизайн-проект?

Дизайн-проект представляет собой полный пакет документации с разными вариациями планировки объекта, из которых клиент мог бы выбрать понравившуюся. В него входят схемы, описание, 3D-модель либо сформированные в специальной программе иллюстрации. При его создании дизайнер руководствуется пожеланиями заказчика, касающимися интерьера и обстановки жилья. В процессе реализации задуманного на проект будут опираться исполнители – в противном случае, им придется действовать «на глазок». Останется ли заказчик доволен итогом работ при таком раскладе, большой вопрос. По сути, заказывая дизайн-проект, владелец недвижимости получает инструкцию для исполнителей.

Объем проектной документации и ее виды зависят от того, насколько сложные решения предусматривает план. Дизайнер должен не только учесть все, что озвучил заказчик, но и полностью согласовать с ним проект – возможно, не один раз. В ходе проработки проекта возникают многочисленные вопросы: где будет находиться спальня, какое пространство выделить под хранение вещей, что целесообразнее – отдельные кухня и гостиная или «два в одном». Не стоит забывать и о возможных нестандартных пожеланиях заказчиков – может быть, ему захочется оборудовать на балконе рабочий кабинет или выделить место под библиотеку. Кроме того, дизайнеру приходится решать, применим ли тот или иной стиль, выбранный заказчиком, к предложенному пространству. Объем работы и пожеланий, а также количество правок, разумеется, повлияют на то, сколько стоит дизайн-проект ремонта квартиры. В конечном итоге, перед дизайнером стоит задача создать сбалансированное пространство, отвечающее потребностям хозяина. Это может быть интерьер, который станет отражением личности владельца, либо нейтрально оформленное жилье для сдачи недвижимости в наем.

Дизайн-проект – это своего рода индульгенция, освобождающая заказчика от множества рутинных дел: поиска стиля, вариантов планировки, колористической схемы, необходимых материалов. Он просто получает готовый результат без лишней головной боли.

В среднем на разработку проекта у дизайнеров уходит порядка трех месяцев. Сроки могут варьироваться в зависимости от того, насколько сложная и масштабная задача перед ними стоит, и каковы требования клиента. Впрочем, зачастую специалисты могут справиться с работой быстрее, но время уйдет и на согласование плана, а также на внесение в документацию возможных правок.

Подберем лучшие компании по ремонту

Из чего складывается дизайн-проект жилья?

Как правило, в подготовленный дизайн-студией план включены решения, визуализирующие концепцию будущего интерьера помещений и их функционала, цветосхемы и так далее. Форма, в которой дизайнер презентует разработки, может варьироваться. Некоторые специалисты предпочитают показывать проект в виде альбома с иллюстрациями, некоторые демонстрируют объемную модель или коллаж. Главное – чтобы идея в конечном итоге была донесена до клиента в неискаженном виде. Однако есть обязательные пункты, без которых создать дизайн-проект под ключ попросту невозможно:

Как правило, в подготовленный дизайн-студией план включены решения, визуализирующие концепцию будущего интерьера помещений и их функционала, цветосхемы и так далее. Форма, в которой дизайнер презентует разработки, может варьироваться. Некоторые специалисты предпочитают показывать проект в виде альбома с иллюстрациями, некоторые демонстрируют объемную модель или коллаж. Главное – чтобы идея в конечном итоге была донесена до клиента в неискаженном виде. Однако есть обязательные пункты, без которых создать дизайн-проект под ключ попросту невозможно:

  • Подробный план объекта с цветовыми решениями, расположением мебели и техники, указанием их габаритов;
  • Чертежи с указанием размеров помещений и подробными схемами расположения инженерных коммуникаций;
  • Перечисление типов материалов и элементов декора для всех поверхностей;
  • Схема размещения дверных и оконных проемов, вентиляционных шахт, сплит-систем, вытяжек и прочего оборудования;
  • Развернутая схема кухни, на которой будет видна расстановка мебели и приборов;
  • Подробная схема санузлов и сантехнических коммуникаций;
  • Перечень мебели и оборудования и указание их спецификации;

При наличии всего вышеперечисленного ремонтно-строительная бригада сможет приступить к работе, поскольку у нее будет вся необходимая информация. В случае, если компания, разработавшая проект, контролирует его реализацию, ее специалисты реагируют на изменения, которые могут возникнуть в процессе работ – например, в размерах или материалах, и вносят необходимые коррективы. Такое сопровождение желательно, поскольку в ходе ремонта возможны различные неожиданности, на которые понадобится своевременная реакция. Но данная опция требует дополнительной оплаты и повлияет на итоговую стоимость проекта квартиры для ремонта. В Москве и других крупных городах соответствующая услуга особенно востребована.

Цена проекта ремонта квартиры
Источник: freepik.com / yanalya

Как создается дизайн-проект?

Заказчик, листая подготовленный дизайнером альбом с будущей планировкой его квартиры или изучая 3D-модель своего предполагаемого интерьера, может ошибочно полагать, что для выполнения этой работы достаточно пару раз кликнуть мышкой, задав помещению и обстановке нужные цвета и размеры. Такая позиция зачастую заставляет клиентов считать, что цена за проект ремонта квартиры – в новостройке или «вторичке» – слишком завышена. Но это не так, ведь создание дизайн-проекта – трудоемкая задача, и дилетанту с ней не справиться. Процесс включает в себя несколько этапов:

Подготовка эскиза: разработка концепции проекта, ее согласование с клиентом, выбор цветовой гаммы интерьеров и стиля, планировка объекта, виртуальное расположение мебели и техники, точек освещения, детальная визуализация.

Составление документации: подробное описание хода работ, использующихся материалов, указание всех размеров, точек, где должны пролегать коммуникации - сюда входят десятки схем, планов, инструкций, которыми будут руководствоваться строители.

Подбор материалов: все материалы, которые будут использованы при ремонте, должны быть внесены в специальный реестр с точным указанием количества, названий и артикулов, а также магазинов, где их можно приобрести.

Согласование сметы: это заключительный этап, который предполагает обсуждение с клиентом проекта, расходов на его реализацию и, наконец, утверждение плана. После этого вся документация и права на нее передаются заказчику, который либо сам ведет все работы, связанные с закупками и, собственно, ремонтам, либо делегирует эти задачи специалистам. Правда, иногда на этом не заканчивается.

Доработка проекта: необходимость в ней возникает в тех случаях, когда документы уже сданы, а их реализация еще не началась. Происходит так, что всплывают некие новые детали, которые требуется обязательно учесть при ремонте. Желательно, чтобы документация также прошла согласование у прораба – ведь именно ему нужно реализовать проект на практике, и важно, чтобы не возникло никаких противоречий и недопонимания.

Нужен ли дизайнерский контроль?

Сколько стоит дизайн-проект ремонта квартиры с учетом контроля со стороны его составителей, вопрос отдельный. Это обойдется дороже, чем просто переданный заказчику проект без продолжения сотрудничества по объекту. Требуется ли такая услуга, каждый решает сам. Если хозяин квартиры располагает свободным временем и минимальными знаниями по ремонту и дизайну помещений, он вполне может справиться и самостоятельно, а при должной доле внимательности обнаружит отклонения от проекта при наличии таковых. Но не все собственники готовы следить за тем, хорошо ли работает бригада, и выполняют ли строители прописанные в дизайн-проекте критерии.

Важно понимать, что дизайнерский контроль – это не технический надзор, который осуществляют подрядные организации либо сам владелец объекта с целью обнаружения возможных недоделок и недочетов технического характера. Задача дизайнера – следить за тем, чтобы реализация проекта соответствовала плану. Кроме того, при необходимости он сможет в короткие сроки помочь подобрать замену отсутствующему в продаже материалу или переиграть смету, если заказчик понимает, что по тем или иным причинам больше не может себе позволить более дорогостоящие расходники.

Стоимость проекта квартиры для ремонта в москве
Источник: freepik.com / yanalya

Аргументы в пользу дизайн-проекта

Приступая к ремонту, многие стремятся сэкономить, поскольку понимают, что расходы предстоят значительные. Это желание вполне объяснимо, но экономить надо не на всем и не всегда. Дизайн-проект – как раз такой случай.

Ремонтные работы всегда сопряжены с крупными денежными затратами, а любые переделки и недочеты могут встать в кругленькую сумму. Проще и дешевле сразу сделать хорошо, чем потом расплачиваться за неучтенные нюансы. Какова вероятность, что дилетант забудет о мелочи вроде розетки у рабочей поверхности на кухне или разводке под гигиенический душ в туалете? А ведь рано или поздно придет понимание, что они нужны, и придется нести дополнительные расходы. В противном случае, неудачный ремонт будет вызывать досаду на протяжении долгих лет.

Положительные стороны дизайн-проекта:

  • Получение общего плана, раскрывающего объект во всех деталях;
  • Грамотное и эффективное использование имеющегося пространства с учетом функциональных особенностей всех помещений и зон;
  • Понимание расходов на ремонт до начала процесса и возможность что-то переиграть заранее;
  • Получение перечня материалов и рекомендаций по местам, где их лучше приобретать;
  • Заблаговременное планирование стадий реализации плана с возможностью делать заказ по материалам и мебели к конкретному сроку, по ходу выполнения работ.

Стоимость дизайн-проекта квартиры

Дизайн-проект – не попытка «развести» владельца квартиры на дополнительные расходы, а напротив, способ сберечь его средства. Когда ремонт делается без предварительно составленного плана, процесс чреват многочисленными рисками. К примеру, с учетом всех переделок и исправления недочетов стоимость ремонта может оказаться куда выше, чем планировалось. Возможен и такой вариант, что задуманное все же удастся осуществить, но времени на это уйдет гораздо больше, чем предполагалось. Поэтому будет ли дешевле обойтись без дизайн-проекта, вопрос дискуссионный.

Сколько стоит проект квартиры для ремонта, зависит от нескольких условий. Прежде всего, на стоимость влияет квалификация дизайнера: более опытный специалист, который постоянно развивается и вкладывается в свой профессиональный рост, едва ли запросит за свои услуги столько же, сколько новичок, едва сделавший первые шаги в сфере дизайна. Кого из них предпочесть, каждый решает для себя сам.

В среднем цена проекта ремонта квартиры – в Москве в проверенных агентствах начинается примерно от 2500-3500 рублей за 1 квадратный метр. Соответственно, чем больше площадь квартиры, тем дороже обойдется работа дизайнера. Но размеры объекта – далеко не единственный критерий. Если речь идет об элитной недвижимости, ценник здесь может быть в разы выше. В то же время, есть и более бюджетные варианты. Сегодня многие дизайнеры работают на фрилансе, и у них можно встретить предложения до 1000 рублей за 1 квадратный метр. Правда, высок риск получить пресловутый проект «на коленке», но встречаются и весьма достойные работы.

Наконец, для тех, кто не ищет авторских решений и хочет получить функциональное и удобное жилье, существует возможность заказать готовый дизайн-проект, разработанный для типовых квартир. В нем не будет «авторского» шарма и учета индивидуальных особенностей будущих жильцов, зато такой план точно поможет избежать типичных ошибок, которые допускают практически все дилетанты при ремонте. Стандартный проект будет стоить около 1500 рублей за 1 квадратный метр.

Любителям «изюминки», желающим сделать ремонт «под себя» и вложить в обстановку квартиры частичку собственной личности, придется раскошелиться – оригинальный проект обойдется в большую сумму, чем стандартное решение, ведь речь идет не об обычных схемах, а о масштабной работе по формированию объемного планировочного решения, состоящего из нескольких уровней. Сюда входят архитектурные особенности, цветовая схема, перечень материалов и расходников, определенная мебель, найденная в каталогах специально для конкретной квартиры.

Похожие статьи