Откуда стартовать при капитальном ремонте
С какой комнаты лучше начинать ремонт квартиры? Стартовать необходимо с самых уязвимых и грязных мест. Чтобы понять, где такие зоны скрывает жилье, проведите диагностику помещения.
Составьте чек-лист. Ответьте на каждый вопрос. В каком состоянии электропроводка, газовое оборудование? Нужно менять всю сантехнику? Что скрывается под старыми обоями? Ровная стена, трещины, отошедший материал? В каком состоянии напольное покрытие? Планируется перепланировка?
Составили весь список «больных мест» дома? Начинайте с самых пыльных работ, на которые уходит основное время. К ним относятся:
- перепланировка, снос стен,
- демонтаж старого оборудования, отделки,
- замена коммуникаций: водопровода, электрики,
- стяжка пола,
- выравнивание стен,
- укладка плитки.
Если говорить про очередность комнат, при капитальном ремонте лучше сделать первичный выбор в пользу ванной, санузла и кухни. Это самые грязные места со скоплением труб.
У балкона неприглядный вид? Он тоже может быть первый в списке на отделку, чтобы потом не разносить мусор по примыкающей комнате.
Косметический ремонт: очередность
Можно начать с самых дальних комнат и постепенно двигаться к коридору. Проанализируйте, при какой «логистике» грязи, строительной пыли меньше. Заканчивают косметический ремонт коридором.
Планируете обновить лишь несколько комнат? Уточните у специалистов, как могут повести себя смежные зоны. Например, новое напольное покрытие в спальне и старый ламинат в прихожей. При частичном косметическом ремонте важно не нарушить целостность покрытий. Продумать заранее, как новая работа, дизайн повлияют на зоны, где план делать ремонт не стоял.
Последовательность для новостройки
У вас новый дом? Очередность схожа с капитальным ремонтом. Разница в том, что не нужно демонтировать старую отделку, менять трубы.
Плюс не так важно, с какой комнаты начинать ремонт в квартире. Лучше делать ремонт, ориентируясь не на комнаты, а на этап работ.
Примерная очередность этапов работ, если у вас новостройка:
- 1. Разметьте электрику по всему помещению.
- 2. Сделайте проект, выведите коммуникации, подводы для отопления, стиральной машинки, посудомойки.
- 3. Поставьте окна, входную дверь, но не снимайте пленки до конца ремонта.
- 4. Выровняйте стены, потолок.
- 5. Проведите электрику.
- 6. Поставьте короба межкомнатных дверей.
- 7. Зашпаклюйте, загрунтуйте стены.
- 8. Сделайте стяжку пола.
- 9. Уложите плитку в ванной, туалете, на кухне.
- 10. Положите чистовое напольное покрытие.
- 11. Поклейте обои, покрасьте стены.
- 12. Установите батареи и сантехнику.
- 13. Закрепите плинтусы.
- 14. Вставьте в готовые короба межкомнатные двери.
- 15. Расставьте мебель, бытовую технику.
- 16. Закрепите выключатели, накладные розетки.
Что ремонтируем первым, если жильцы не съезжают
Во вторичном жилье отталкиваемся от типа ремонта (косметический или капитальный), плюс учитываем важные для жизни зоны.
Это санузел, ванная комната, кухня. После можно сделать отделку в спальне. Не ремонтом единым, где-то жильцам нужно и отдыхать.
Выводы
С какой комнаты лучше начать ремонт специалисты всегда решают на месте.
Важно «на берегу» понимать подводные камни квартиры. Учитывать пожелания жильцов. Из универсального: начинают с комнат, где будет большой черновой объем работ. Вместе с ним мусор, цемент и строительная пыль.
Прямо сейчас находитесь в поисках ремонтников? Выбирайте подрядчика на этом сайте. Ориентируйтесь на отзывы и народный ремонтный рейтинг. Успехов в ремонте!
