Ремонт пола в квартире по праву можно назвать одним из самых трудозатратных процессов на пути к созданию идеального интерьера. Именно из-за сложности работ, а также их дороговизны, многие владельцы недвижимости предпочитают лишь обновлять финишное покрытие во вторичном жилье и не проводить коррекцию чернового ремонта от застройщика в новостройках.
При таком подходе вопрос о капительном ремонте неминуемо всплывет после нескольких лет эксплуатации декоративного покрытия, вот только выполнить коррективы в конструкции пола уже будет сложно: придется освободить квартиру от мебели и на время ремонта подыскать другое жилье.
Решив провести ремонт пола в квартире своими руками или при помощи мастеров, возникает множество вопросов об организации этого процесса. Этапы ремонта, разумеется, зависят от предстоящего фронта работ, особенностей выбранной конструкции и вида финальной отделки. Рассмотрим несколько самых популярных вариантов ремонта пола в квартире поэтапно, с которыми может справиться даже новичок.
Определите объем работ
Как правило, основой пола в многоквартирных домах является железобетонная плита. Именно с этим вариантом столкнется хозяин квартиры в новостройке без отделки. В квартирах с черновой отделкой и в некоторых вариантах вторичного жилья присутствует стяжка пола, а в квартирах старого жилого фонда можно обнаружить дощатое напольное покрытие, которое закрепляется на лагах.
Последнее со временем доставляет множество проблем. От неправильного ухода доски могут начать гнить и, как следствие, иметь неприятный запах. Кроме того, со временем в покрытии образуются щели. Однако самой распространенной проблемой старого деревянного пола являются скрипучие половицы. Избавиться от этого скрипа, просто набив сверху слой выравнивающего материала сложно: даже если первое время под ногами не будет скрипеть, то вскоре неприятные звуки будут вновь отравлять жизнь домочадцев.
Со стяжкой пола тоже не все так просто. Если стяжка была выполнена некачественно, то со временем может появиться множество проблем, среди которых все те же неприятные звуки, издающиеся при ходьбе, а также заметная неровность финишного покрытия, появляющаяся в процессе разрушения стяжки. Помимо этого, могут возникать промятые участки и прощупываться рассыпавшееся на крупинки основание пола.
Фронт ремонтных работ напрямую зависит от состояния основания. В том случае, если состояние предыдущего чернового покрытия оставляет желать лучшего или, если черновое покрытие отсутствует, нужно планировать капитальный ремонт пола в квартире. Если же основание в хорошем состоянии, то можно задуматься о частичном ремонте. В любом случае ответить на вопрос «как сделать ремонт пола в квартире» невозможно, не демонтировав облицовку.
Избавьтесь от старого декоративного покрытия
Первый шаг ремонта пола в квартире своими руками – поэтапное снятие старого покрытия. Для этого необходимо выполнить ряд простых действий:
- Освободите помещение. Даже если в планах частичный ремонт пола в квартире, необходимо убрать из комнаты все предметы мебели. Конечно, можно попытаться перестелить линолеум или положить ламинат, передвигая мебель то в одну сторону комнаты, то в другую, но таким образом достичь хорошего результата практически невозможно.
- Позаботьтесь о защите отделки и мебели в других комнатах. Когда замену пола планируется делать лишь в одном помещении, важно не забыть позаботиться о сохранности остального ремонта. Закройте дверные проемы плотной пленкой, заткните щели в двери тканью. В комнате, где будет ремонт, обтяните пленкой подоконник. Таким образом пыль, которая неминуемо поднимется во время работ, минимально навредит уже оформленным комнатам.
- Снимите плинтуса. Делать это нужно аккуратно, поскольку есть риск повреждения настенного покрытия. Для повторного использования плинтуса нужно пронумеровать по порядку, чтобы потом можно было без труда узнать место расположения каждой детали.
- Избавьтесь от декоративного покрытия. Способ снятия будет зависеть от типа покрытия.
Самый благоприятный вариант – это линолеум, расстеленный прямо на бетонное основание. В этом случае нужно лишь подцепить один край покрытия и скатать полотно в рулон. Когда линолеум приклеен к стяжке, вероятно, придется удалять его кусками. Если стяжка начала разваливаться, то ее куски будут оставаться на внутренней стороне отделки. Такие фрагменты напольного покрытия значительно тяжелее, чем без налипшей стяжки, поэтому лучше не пытаться избавляться сразу от большой площади покрытия.
Ламинат начинают демонтировать от стены, противоположной входной двери. Панели с типом крепления Click отсоединяются вручную. Для этого нужно лишь потянуть длинную часть доски вверх, образуя угол 30-45 градусов относительно пола. После этого ламель без труда отделиться от соседней доски. Ламинат с системой Lock разбирается при помощи специального устройства – скобы для ламинированных покрытий. Кстати, при аккуратном демонтаже ламината, покрытие можно будет смонтировать повторно.
Важно: под ламинатом прячется подложка, выравнивающие плиты OSB или фанера. Если покрытие было демонтировано в эстетических целях, то работы по удалению старого ламината стоит проводить особенно аккуратно, чтобы не повредить выравнивающий слой.
Наиболее кропотливая работа ожидает обладателей старого паркетного покрытия. Паркет состоит из маленьких дощечек, каждую из которых придется удалять отдельно. Сделать это можно при помощи скребка и зубила или любых удобных приспособлений, которыми можно подцеплять фрагменты напольного покрытия. Если доска удаляется плохо, попробуйте нагреть ее при помощи строительного фена или других подручных средств. Имея намерение избавиться от паркета, предварительно заготовьте мешки, в которые будете складывать уже удаленные элементы.
Керамическую плитку удобнее всего снимать перфоратором. Для этих целей отлично подходит насадка в форме зубила, а также режим долбления. Нужно сказать, что от напольной плитки можно избавиться и вручную, но сделать это будет достаточно сложно, особенно если элементы крепко сидят на основании.
Для работ по снятию деревянной доски пригодится гвоздодер, молоток и клещи. Проще всего избавиться от этого вида покрытия при помощи циркулярной пилы, лобзика или обычной пилы, разделяя каждую доску пополам. В этом случае удобно не только вытаскивать половицы, но и выносить их из квартиры.
Изучите основание. От этого этапа зависит решение о проведении капитального ремонта. Его нужно проводить в случаях, если в стяжке есть изъяны или лаги, на которые крепился деревянный пол, в плохом состоянии. Не стоит рассчитывать на ремонт части основания – процесс разрушения уже начался, отремонтировать покрытие надолго не получится.
Важно: просмотрите основание деревянного пола на наличие высушенных элементов, грибка и гнили. Если состояние конструкции визуально можно оценить, как хорошее, то необходимо проверить прочность каждой доски –от веса конструкция не должна прогибаться, деформироваться или скрипеть.
Теперь можно выбирать, какой вариант ремонта полов в квартире своими руками наиболее подходит для ваших целей. Для планирования дальнейшего ремонта нужно ответить на несколько вопросов:
- Будет ли это капитальный ремонт, или можно ограничиться частичным?
- Какое финишное покрытие будет положено?
- Требует ли это финишное покрытие монтажа дополнительных конструкций, подложек, выравнивания основания?
Ответив на эти вопросы, можно приступать к следующему этапу ремонта пола.
Удалите черновое покрытие с основания
Этот подготовительный этап необходимо провести в том случае, если выбран путь капитального ремонта.
Демонтаж стяжки
Главная проблема, с которой столкнется хозяин квартиры при очищении пола до основания – это удаление старой стяжки. Кстати, удалить старую стяжку придется не только в случае обнаружения дефектов, но и для монтажа теплого пола.
Следует понимать, что работа со стяжкой является трудоемкой и грязной, для нее вам потребуется наличие специальных инструментов и освоение новых навыков.
Мокрую и полусухую стяжку снимают, разбивая бетонное или цементное покрытие на мелкие куски. Для демонтажа толстого покрытия (более 3-х сантиметров) или покрытия, укрепленного армированной сеткой, используют отбойный молоток, перфоратор и дисковую пилу. Если в арсенале нет таких инструментов или нет опыта их использования, то лучше обратиться за проведением данного вида работ к специалистам.
Если же было принято решение о самостоятельном проведении демонтажа, но тип стяжки неизвестен, необходимо вручную демонтировать небольшую часть покрытия. Убрав с основания маленький кусок стяжки, можно оценить ее толщину, наличие арматурной сетки внутри, а также коммуникаций, проведенных внутри. Это позволит правильно спланировать дальнейшие действия.
Затем можно выбрать один из 4-х вариантов демонтажа покрытия:
Ударный метод
Бетонную стяжку можно удалить при помощи ударных усилий, разбивая покрытие на куски. Как отмечалось ранее, такой метод часто используется для удаления стяжки, положенной мокрым или полусухим способом. Для демонтажа ударным методом используют перфоратор с насадкой зубило или отбойный молоток. Вручную справиться с удалением покрытия можно при помощи молотка, зубила и лома.
У этого способа есть несколько значительных минусов. В частности, электроприборы сильно шумят и создают вибрацию, а также в ходе работы поднимается сильная пыль.
Вырезание
Суть данного метода состоит в удалении покрытия четкими фрагментами при помощи болгарки или ручной цепной пилы. Для болгарки необходимо купить алмазный круг, предназначенный для работ с бетоном. Удаляя стяжку этим методом важно верно определить толщину выравнивающего слоя, поскольку очень легко пропилить основание. Вырезание выполняется по разметке кусками в 50 квадратных сантиметров. Вынимать фрагмент следует при помощи лома.
Данный способ не подходит для демонтажа стяжки с наличием внутренних коммуникаций. Помимо этого, людям, не имеющим опыта работы с болгаркой или пилой, стоит рассмотреть другой вариант, поскольку существует большой риск получить травму или пропилить железобетонное основание, которое трогать нельзя.
Бурение
Метод не слишком шумный, но сложный в исполнении для новичка. При помощи перфоратора пробуривается большое количество отверстий по всей поверхности стяжки. После этого пикой выделяются участки для удаления.
Химический метод
На рынке представлены специальные составы, которые способствуют растрескиванию бетонного покрытия - НРВ-80 и НРС-1М. Достаточно обработать этими смесями трещины и деформированные куски стяжки, и через двое суток покрытие будет возможно снять без особых усилий.
Важно: удаление чернового покрытия начинают с дальнего угла комнаты. Перед проведением работ отключают те виды коммуникаций, которые расположены внутри стяжки, а также внутри перекрытий. В ходе работы строительный мусор рекомендуется убирать по мере накапливания.
После завершения работы необходимо тщательно очистить основание от кусков стяжки и пыли. Важно помнить, что строительный мусор необходимо вывозить в специальные места. Выкидывать фрагменты стяжки в контейнеры для бытового мусора не только не рекомендуется, но и противоречит законодательству.
Демонтаж каркаса деревянного пола
Удаление лаг, на которые крепился деревянный пол – процесс не менее сложный и трудоемкий. Как правило, лаги крепятся на стяжку, поэтому их удаление производится вместе с выравнивающим покрытием. При демонтаже легко повредить перекрытия, поэтому такую работу целесообразно доверить специалисту.
Самостоятельное удаление каркаса деревянного пола производится по следующей технологии:
- Удаление утеплителя, расположенного между лагами;
- Демонтаж конструкции при помощи лома или топора;
- Снятие бетонной стяжки перфоратором;
- Очищение основания от остатков строительных материалов.
Отчистив пол до основания, можно начинать следующий этап ремонта пола. Теперь все работы будут выполняться в обратном порядке.
Выполните стяжку пола
Грамотно выполненная стяжка пола способна решить целый ряд проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации напольного покрытия. В частности, с помощью стяжки можно не только создать ровную основу для декоративного покрытия, но и создать наклон в нужном направлении. Это важно, например, если в ванной комнате есть слив – в таком случае стяжка должна иметь наклон по направлению к нему. Помимо этого, слой стяжки может улучшить теплоизоляционные характеристики пола и его прочность, а также в стяжку может быть вмонтирован теплый пол и некоторые виды инженерных коммуникаций.
Технология заливки стяжки состоит из следующих этапов:
Подготовка к заливке смеси
Для подготовки железобетонного перекрытия к стяжке, нужно закрыть щели между плитами смесью из цемента и песка, провести уборку, а затем нанести на всю поверхность грунтовку глубокого проникновения. Грунтовку необходимо нанести в два слоя с интервалом равным времени высыхания смеси. Затем наносится гидроизоляционный материал.
Еще одним важным действием в процессе подготовки является установка маяков. Разметка наносится прямо на стенах согласно линиям, которые образует лазерный уровень. По разметке устанавливаются направляющие, например, стальной профиль М-10. Маяки устанавливаются на расстоянии, равном правилу, по которому будет проверяться покрытие. Крепится профиль на горки цементного раствора и утапливается в смеси до уровня разметки.
Создание армирующего каркаса
Армирующий каркас формируют для того, чтобы в процессе эксплуатации покрытие не потрескалось. Он изготавливается из проволочной сетки или арматуры и является необходимым элементом при наличии теплого пола. Кроме того, армирующий каркас нужен в ситуациях, когда планируется нанести смесь толстым слоем.
В середину слоя стяжки каркас укладывают при толщине покрытия не более 5 сантиметров. В остальных случаях сетка должна располагаться в нижней трети. Контролировать расположение сетки можно при помощи специальных фиксаторов.
Важно: трубы теплого пола должны оказаться под армирующим каркасом.
Заливка стяжки
Непосредственно процесс заливки стяжки начинается с приготовления раствора. В этом пункте следует четко придерживаться инструкции, представленной на пачке смеси.
Покрытие пола раствором следует начинать с дальнего угла комнаты. Необходимо заполнять пространство между двумя профилями, затем выравнивать поверхность при помощи кельмы и правила. Имейте в виду, что процесс нельзя выполнить в два дня, поэтому необходимо верно рассчитать время на работу.
Для таких декоративных покрытий как линолеум, паркет и ламинат, необходимо залить пол финишным слоем. В магазинах представлен широкий ассортимент самовыравнивающихся стяжек, которые идеально подходят в качестве промежуточного покрытия между черновой стяжкой и облицовочным материалом.
Уложите финишное покрытие
Ремонт пола в квартире, технология которого описана выше, может быть завершен без применения дополнительных покрытий, если финишным вариантом выбран линолеум или ковролин. Эти типы облицовочных материалов можно приклеивать прямо на стяжку. Считается, что наклеивание линолеума на основание увеличивает срок службы покрытия, защищая линолеум от деформаций и растаптывания.
Перед укладкой ламината на бетонный пол нередко крепят подложку из рулонного утеплителя и листов фанеры. Такой «сэндвич» из покрытий значительно поднимает уровень пола, что вызывает трудности при состыковке ламината с другими напольными покрытиями, однако эта неприятная мелочь нивелируется идеальным видом ламината, уложенного на фанеру.
Паркет можно укладывать прямо на бетонную стяжку, как и линолеум, однако лучше создать основу «как под ламинат». В этом случае дорогостоящее покрытие прослужит дольше.
Важно: не стоит выбирать в качестве декоративного покрытия паркет в случае, если в помещении повышенная влажность (более 60%), и температура воздуха в течение года превышает 25 градусов или не достигает 18 градусов.
Укладка плитки и керамогранита производится на бетонную стяжку, которую предварительно покрывают грунтовкой. Плиточный клей способен выровнять неидеальную поверхность, поэтому финишный слой стяжки является избыточным.
Можно установить на новую стяжку и конструкцию для монтажа деревянного пола, однако целесообразность монтажа этого финишного покрытия в современной квартире остается под вопросом. Помимо того, что дерево достаточно быстро может начать скрипеть, а замена половиц – задача трудная, сам процесс монтажа лагов является сложной и ответственной задачей, с которой своими руками справится далеко не каждый человек.
