При переезде в сданный застройщиком дом, важно понять какие затраты на ремонт в новой квартире предстоят. Преобразования отнимают много сил и средств. При их планировании, необходимо рассчитать бюджет и выделить эту сумму заранее. Занимаясь просчетами, также можно где-то сэкономить, а на что-то выделить запас. В любом случае, определившись с бюджетом, будет проще приступать к ремонту - минимизируются риски срыва сроков, неприятные неожиданности в ходе процесса.
Как посчитать затраты на ремонт квартиры
С чего начать подсчет стоимость работы и материалов? В первую очередь - определитесь с типом отделки. Если квартира в новостройке, застройщик, при покупке предлагает несколько видов отделки. Чем больше квартира при сдаче будет готова к переезду, тем меньшие затраты на ремонт потребуются. Если в квартире давно проживают, важно понять какое у нее состояние и какой результат хочется получить. Порой достаточно косметического ремонта, чтобы освежить интерьер. Если же есть проблемы с проводкой, поверхности в плохом состоянии, а коммуникации устарели, потребуется капитальный ремонт.
Кроме привычных видов ремонта, есть ремонты более высоких классов. Это евроремонт, дизайнерский ремонт, и элитный ремонт. Евроремонт - по сути обычный ремонт хорошего качества из первоклассных материалов. Дизайнерский - это ремонт по индивидуальному проекту, созданному профессионалом. Элитный ремонт производится из премиальных материалов на основе эксклюзивного интерьерного проекта. Эти виды ремонта обойдутся значительно дороже и займут больше времени.
Расчет затрат на ремонт квартиры
Расчет затрат начинается с расчета площади поверхностей. Это необходимо и для расчета материалов, и для расчета стоимости работ, если они будут производиться сторонней фирмой. Замеры лучше производить лазерной линейкой. Площадь рассчитывается по формуле умножения высоты на ширину. Она измеряется в квадратных метрах.
Далее составляется смета на материалы и работу. Чтобы составить смету на материалы, сначала нужно составить их список. Он зависит от того вида ремонта, который выбран. После этого площадь поверхностей квартиры умножается на стоимость квадратного метра материала. В случае сухих смесей необходимо знать их расход. Со сметой на ремонтные работы ситуация похожая. Необходимо знать перечень работ, их объем и стоимость. Для составления данных смет проще всего будет обратиться к специалистам.
Помимо смет на материалы и на работы, в конечную стоимость стоит заложить запас средств. На ремонте можно сэкономить, отказавшись, например от перепланировки. Но как правило всё происходит наоборот. Всплывают дополнительные расходы. К финальным суммам по сметам стоит прибавить еще 20-30 процентов, чтобы обезопасить себя от неприятных неожиданностей.
Таблица затрат на ремонт квартиры
| Косметический ремонт, цена в руб | Капитальный ремонт, цена в руб | Евроремонт, цена в руб | Дизайнерский ремонт, цена в руб | Элитный ремонт, цена в руб | |
|---|---|---|---|---|---|
| ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | 400 | 500 | 600 | 600 | 800 |
| Пол | |||||
| Выравнивание поверхности: стяжка пола, грунтовка стяжки | 400 | 550 | 660 | 700 | 780 |
| Устройство гидро- шумоизоляции или утеплителя | 100 | 250 | 250 | 350 | |
| Настил напольного покрытия | 300 | 200 | 250 | 350 | 480 |
| Стены | |||||
| Выравнивание поверхности: штукатурка, грунтовка. шпаклевка | 300 | 600 | 750 | 790 | 850 |
| Устройство гидро- шумоизоляции или утеплителя | 100 | 250 | 250 | 350 | |
| Покраска стен или оклейка обоев | 250 | 280 | 350 | 400 | 550 |
| Потолок | |||||
| Выравнивание поверхности: грунтовка. шпаклевка | 300 | 550 | 660 | 700 | 780 |
| Устройство гидро- шумоизоляции или утеплителя | 100 | 250 | 250 | 350 | |
| Покраска потолка | 230 | 230 | 250 | 300 | 350 |
| Монтаж натяжного потолка | 500 | 500 | 650 | 690 | 750 |
| Электромонтажные работы | 450 | 500 | 590 | 650 | |
| Сантехнические работы | 350 | 400 | 490 | 550 | |
| ИТОГО | от 2480 | от 4000 | от 5170 | от 5670 | от 6840 |
Из предыдущей таблицы можем вывести затраты на ремонт квартиры в процентах:
| Капитальный | Евро | Дизайнерский | Элитный | |
|---|---|---|---|---|
| Косметический | + 38% | + 52% | + 56% | + 64% |
| Капитальный | + 23% | + 30% | + 42% | |
| Евро | + 9% | + 24 % | ||
| Дизайнерский | + 17% |
Из таблицы можно сделать вывод, что, косметический ремонт на % дешевле капитального. Евроремонт обойдется на 23% дороже капитального. Дизайнерский на 9% дороже евроремонта. Элитный ремонт на 64% дороже обычного косметического ремонта.
